Calculadora de viabilidade
Apartamento em Harmonia Extencao B, Imbé/RS
Ref. Caixa · 8444426400675. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Harmonia Extencao B, Imbé/RS · Ref. Caixa · 8444426400675 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 122.998
AvaliaçãoR$ 220.000
Ficha do imóvel
RUA 28, N. 84, Apto 02,, Harmonia Extencao B, Imbé/RS
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444426400675
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 35,02 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 1
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 35.02 de área total, 35.02 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 139.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 37.2%- Desembolso
- R$ 152.972,08
- Lucro antes do imposto
- R$ 67.027,92
- Imposto estimado
- R$ 10.054,19
- Lucro líquido
- R$ 56.973,73
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 122.998,14 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.689,94 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.600,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.200,00 |
Financiado
Retorno 69.5%- Desembolso
- R$ 54.573,57
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.167,97
- Lucro antes do imposto
- R$ 55.970,44
- Imposto estimado
- R$ 8.395,57
- Lucro líquido
- R$ 47.574,87
| Entrada | 20% do lance | R$ 24.599,63 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 13.868,86 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 95.587,13 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.689,94 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.600,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.200,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.