Calculadora de viabilidade
Casa em Centro, Altos/PI
Ref. Caixa · 8444426509502. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Centro, Altos/PI · Ref. Caixa · 8444426509502 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 22.214
AvaliaçãoR$ 89.397
Ficha do imóvel
RUA PROJETADA 02, N. 66, CS 66, Centro, Altos/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444426509502
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 50,14 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 50.14 de área privativa, 280.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 54.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 129.7%- Desembolso
- R$ 35.396,37
- Lucro antes do imposto
- R$ 54.000,60
- Imposto estimado
- R$ 8.100,09
- Lucro líquido
- R$ 45.900,51
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 22.214,36 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 666,43 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.681,91 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.469,85 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.363,82 |
Financiado
Retorno 219.6%- Desembolso
- R$ 17.624,88
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 210,94
- Lucro antes do imposto
- R$ 52.003,54
- Imposto estimado
- R$ 7.800,53
- Lucro líquido
- R$ 44.203,01
| Entrada | 20% do lance | R$ 4.442,87 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 2.504,82 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 17.263,73 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 666,43 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.681,91 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.469,85 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.363,82 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.