Calculadora de viabilidade
Casa em Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE
Ref. Caixa · 8444426600305. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE · Ref. Caixa · 8444426600305 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 28.549
AvaliaçãoR$ 94.000
Ficha do imóvel
RUA 9 DE JANEIRO, N. S/N, QUADRA 19, LOTE 08, Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444426600305
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 68,75 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 68.75 de área privativa, 125.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 57.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 102.7%- Desembolso
- R$ 42.565,35
- Lucro antes do imposto
- R$ 51.434,65
- Imposto estimado
- R$ 7.715,20
- Lucro líquido
- R$ 43.719,46
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 28.548,88 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 856,47 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.820,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.700,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.640,00 |
Financiado
Retorno 181.0%- Desembolso
- R$ 19.726,24
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 271,09
- Lucro antes do imposto
- R$ 48.868,12
- Imposto estimado
- R$ 7.330,22
- Lucro líquido
- R$ 41.537,90
| Entrada | 20% do lance | R$ 5.709,78 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 3.219,08 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 22.186,56 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 856,47 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.820,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.700,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.640,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.