Calculadora de viabilidade
Casa em Eldorado, Carangola/MG
Ref. Caixa · 8444427109885. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Eldorado, Carangola/MG · Ref. Caixa · 8444427109885 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 56.684
AvaliaçãoR$ 112.500
Ficha do imóvel
RUA LAURA EMILIA COSTA DONA, N. 195, LT 19, QD A, Eldorado, Carangola/MG
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444427109885
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 35,7 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 1
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 35.70 de área total, 35.70 de área privativa, 127.50 de área do terreno, 1 qto(s), WC, cozinha.
Lance máximo seguroR$ 69.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 44.0%- Desembolso
- R$ 74.134,52
- Lucro antes do imposto
- R$ 38.365,48
- Imposto estimado
- R$ 5.754,82
- Lucro líquido
- R$ 32.610,66
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 56.684,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.700,52 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.375,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.625,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.750,00 |
Financiado
Retorno 80.4%- Desembolso
- R$ 28.787,32
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 538,26
- Lucro antes do imposto
- R$ 33.269,61
- Imposto estimado
- R$ 4.990,44
- Lucro líquido
- R$ 28.279,17
| Entrada | 20% do lance | R$ 11.336,80 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.391,50 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 44.051,57 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.700,52 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.375,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.625,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.750,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.