Calculadora de viabilidade
Casa em Conjunto Habitacional Milton Gavetti, Londrina/PR
Ref. Caixa · 8444427548668. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Conjunto Habitacional Milton Gavetti, Londrina/PR · Ref. Caixa · 8444427548668 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 110.789
AvaliaçãoR$ 188.000
Ficha do imóvel
RODOVIA CARLOS JOAO STRASS, N. 13983, CS 86 QD 01 LT 86, Conjunto Habitacional Milton Gavetti, Londrina/PR
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444427548668
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 54,7 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 54.70 de área total, 54.70 de área privativa, 126.15 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 115.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 28.8%- Desembolso
- R$ 140.432,66
- Lucro antes do imposto
- R$ 47.567,34
- Imposto estimado
- R$ 7.135,10
- Lucro líquido
- R$ 40.432,24
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 110.788,99 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.323,67 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.640,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.400,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.280,00 |
Financiado
Retorno 49.7%- Desembolso
- R$ 51.801,47
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.052,03
- Lucro antes do imposto
- R$ 37.607,46
- Imposto estimado
- R$ 5.641,12
- Lucro líquido
- R$ 31.966,34
| Entrada | 20% do lance | R$ 22.157,80 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 12.492,20 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 86.098,87 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.323,67 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.640,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.400,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.280,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.