Calculadora de viabilidade
Casa em Centro, Barras/PI
Ref. Caixa · 8444427660514. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Centro, Barras/PI · Ref. Caixa · 8444427660514 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 58.957
AvaliaçãoR$ 121.000
Ficha do imóvel
RUA PROJETADA 06, N. 70,, Centro, Barras/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444427660514
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 60 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 60.00 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
Lance máximo seguroR$ 73.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 46.7%- Desembolso
- R$ 78.099,73
- Lucro antes do imposto
- R$ 42.900,27
- Imposto estimado
- R$ 6.435,04
- Lucro líquido
- R$ 36.465,23
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 58.957,02 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.768,71 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.630,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.260,00 |
Financiado
Retorno 85.0%- Desembolso
- R$ 30.934,11
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 559,84
- Lucro antes do imposto
- R$ 37.600,06
- Imposto estimado
- R$ 5.640,01
- Lucro líquido
- R$ 31.960,05
| Entrada | 20% do lance | R$ 11.791,40 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.647,80 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 45.818,03 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.768,71 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.630,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.260,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.