Calculadora de viabilidade
Terreno em Boa Vista, Caruaru/PE
Ref. Caixa · 8444428661808. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Boa Vista, Caruaru/PE · Ref. Caixa · 8444428661808 · 02/11/2026
Valor mínimoR$ 45.892
AvaliaçãoR$ 79.000
Ficha do imóvel
RUA PROJETADA 16, N. SN, LT 27 QD J, Boa Vista, Caruaru/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444428661808
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 160 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 160.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 46.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 25.3%- Desembolso
- R$ 60.862,70
- Lucro antes do imposto
- R$ 18.137,30
- Imposto estimado
- R$ 2.720,60
- Lucro líquido
- R$ 15.416,71
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 45.891,94 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.376,76 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.370,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.740,00 |
Financiado
Retorno 40.6%- Desembolso
- R$ 24.149,15
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 435,78
- Lucro antes do imposto
- R$ 14.011,64
- Imposto estimado
- R$ 2.101,75
- Lucro líquido
- R$ 11.909,89
| Entrada | 20% do lance | R$ 9.178,39 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.174,62 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 35.664,59 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.376,76 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.370,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.740,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.