Calculadora de viabilidade
Casa em Centro, Arenápolis/MT
Ref. Caixa · 8444428713522. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Centro, Arenápolis/MT · Ref. Caixa · 8444428713522 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 107.527
AvaliaçãoR$ 695.000
Ficha do imóvel
RUA MATO GROSSO, N. 7, LT 561, QD 31, Centro, Arenápolis/MT
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444428713522
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 259 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 5
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 259.00 de área privativa, 283.72 de área do terreno, 5 qto(s), WC, 3 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 426.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 198.9%- Desembolso
- R$ 208.052,33
- Lucro antes do imposto
- R$ 486.947,67
- Imposto estimado
- R$ 73.042,15
- Lucro líquido
- R$ 413.905,52
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 107.526,53 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.225,80 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 20.850,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 34.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 41.700,00 |
Financiado
Retorno 302.4%- Desembolso
- R$ 122.031,10
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.021,05
- Lucro antes do imposto
- R$ 477.281,09
- Imposto estimado
- R$ 71.592,16
- Lucro líquido
- R$ 405.688,93
| Entrada | 20% do lance | R$ 21.505,31 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 12.124,33 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 83.563,47 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.225,80 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 20.850,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 34.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 41.700,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.