Calculadora de viabilidade
Casa em São Sebastião, Altos/PI
Ref. Caixa · 8444428788905. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em São Sebastião, Altos/PI · Ref. Caixa · 8444428788905 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 59.203
AvaliaçãoR$ 109.059
Ficha do imóvel
RUA JOSE OLINDO, N. 524, 1 LT22 QDQ, São Sebastião, Altos/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444428788905
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 60,52 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 60.52 de área total, 60.52 de área privativa, 250.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 65.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 35.0%- Desembolso
- R$ 77.278,52
- Lucro antes do imposto
- R$ 31.780,34
- Imposto estimado
- R$ 4.767,05
- Lucro líquido
- R$ 27.013,29
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 59.203,12 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.776,09 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.271,77 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.543,53 |
Financiado
Retorno 61.5%- Desembolso
- R$ 29.916,02
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 562,18
- Lucro antes do imposto
- R$ 26.458,01
- Imposto estimado
- R$ 3.968,70
- Lucro líquido
- R$ 22.489,31
| Entrada | 20% do lance | R$ 11.840,62 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.675,55 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 46.009,28 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.776,09 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.271,77 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.543,53 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.