Calculadora de viabilidade
Apartamento em Jardim da Barragem III, Águas Lindas de Goiás/GO
Ref. Caixa · 8444429483741. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Jardim da Barragem III, Águas Lindas de Goiás/GO · Ref. Caixa · 8444429483741 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 202.617
AvaliaçãoR$ 390.392
Ficha do imóvel
Jardim da Barragem III, Águas Lindas de Goiás/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444429483741
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Jardim da Barragem III - Águas Lindas de Goiás/GO
Lance máximo seguroR$ 248.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 45.7%- Desembolso
- R$ 253.961,75
- Lucro antes do imposto
- R$ 136.430,21
- Imposto estimado
- R$ 20.464,53
- Lucro líquido
- R$ 115.965,68
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 202.617,10 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.078,51 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 11.711,76 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.130,86 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 23.423,52 |
Financiado
Retorno 87.6%- Desembolso
- R$ 91.868,07
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.924,01
- Lucro antes do imposto
- R$ 118.215,03
- Imposto estimado
- R$ 17.732,25
- Lucro líquido
- R$ 100.482,77
| Entrada | 20% do lance | R$ 40.523,42 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 22.846,43 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 157.462,43 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.078,51 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 11.711,76 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.130,86 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 23.423,52 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.