Calculadora de viabilidade
Terreno em Loteamento Ilha Bela, Uberaba/MG
Ref. Caixa · 8444429852160. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Loteamento Ilha Bela, Uberaba/MG · Ref. Caixa · 8444429852160 · 02/11/2026
Valor mínimoR$ 226.933
AvaliaçãoR$ 180.880
Ficha do imóvel
RUA ROLAND CHAVES MENDES, N. SN, LT 16 QD Q1, Loteamento Ilha Bela, Uberaba/MG
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8444429852160
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 200 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 200.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 108.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -30.8%- Desembolso
- R$ 261.367,27
- Lucro antes do imposto
- -R$ 80.487,27
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 80.487,27
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 226.933,40 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.808,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.426,40 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.346,67 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.852,80 |
Financiado
Retorno -95.7%- Desembolso
- R$ 79.820,55
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.154,91
- Lucro antes do imposto
- -R$ 100.888,48
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 100.888,48
| Entrada | 20% do lance | R$ 45.386,68 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 25.588,26 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 176.359,67 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.808,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.426,40 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.346,67 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.852,80 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.