Calculadora de viabilidade
Apartamento em Conjunto Habitacional Roberto Romano, Santa Barbara D'oeste/SP
Ref. Caixa · 8444431067520. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Conjunto Habitacional Roberto Romano, Santa Barbara D'oeste/SP · Ref. Caixa · 8444431067520 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 43.534
AvaliaçãoR$ 90.100
Ficha do imóvel
RUA REVERENDO JOAO FELICIANO PIRES, N. 260, Apto 14, BL 260-A, Conjunto Habitacional Roberto Romano, Santa Barbara D'oeste/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444431067520
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 42,23 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 48.48 de área total, 42.23 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 55.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 48.3%- Desembolso
- R$ 57.454,31
- Lucro antes do imposto
- R$ 32.645,69
- Imposto estimado
- R$ 4.896,85
- Lucro líquido
- R$ 27.748,84
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 43.534,28 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.306,03 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.703,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.505,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.406,00 |
Financiado
Retorno 88.7%- Desembolso
- R$ 22.626,88
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 413,39
- Lucro antes do imposto
- R$ 28.731,98
- Imposto estimado
- R$ 4.309,80
- Lucro líquido
- R$ 24.422,18
| Entrada | 20% do lance | R$ 8.706,86 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.908,78 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 33.832,35 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.306,03 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.703,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.505,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.406,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.