Calculadora de viabilidade
Apartamento em Residencial Paiva I, Novo Gama/GO
Ref. Caixa · 8444431096946. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Residencial Paiva I, Novo Gama/GO · Ref. Caixa · 8444431096946 · 31/10/2026
Valor mínimoR$ 79.038
AvaliaçãoR$ 150.000
Ficha do imóvel
Residencial Paiva I, Novo Gama/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444431096946
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Residencial Paiva I - Novo Gama/GO
Lance máximo seguroR$ 93.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 40.7%- Desembolso
- R$ 101.392,63
- Lucro antes do imposto
- R$ 48.607,38
- Imposto estimado
- R$ 7.291,11
- Lucro líquido
- R$ 41.316,27
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 79.037,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.371,13 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.000,00 |
Financiado
Retorno 74.9%- Desembolso
- R$ 38.162,63
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 750,52
- Lucro antes do imposto
- R$ 41.501,94
- Imposto estimado
- R$ 6.225,29
- Lucro líquido
- R$ 35.276,65
| Entrada | 20% do lance | R$ 15.807,50 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.912,01 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 61.423,43 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.371,13 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.