Calculadora de viabilidade
Terreno em São Vicente de Paulo, Salgueiro/PE
Ref. Caixa · 8444433601753. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em São Vicente de Paulo, Salgueiro/PE · Ref. Caixa · 8444433601753 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 77.885
AvaliaçãoR$ 164.289
Ficha do imóvel
RUA DA BRAÚNA, N. SN, LT 14 QD P, São Vicente de Paulo, Salgueiro/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444433601753
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 178 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 50.00 de área total, 0.00 de área privativa, 178.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 100.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 50.3%- Desembolso
- R$ 103.222,14
- Lucro antes do imposto
- R$ 61.066,37
- Imposto estimado
- R$ 9.159,96
- Lucro líquido
- R$ 51.906,42
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 77.885,18 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.336,56 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.928,66 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.214,43 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.857,31 |
Financiado
Retorno 92.5%- Desembolso
- R$ 40.913,99
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 739,58
- Lucro antes do imposto
- R$ 54.064,53
- Imposto estimado
- R$ 8.109,68
- Lucro líquido
- R$ 45.954,85
| Entrada | 20% do lance | R$ 15.577,04 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.782,07 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 60.527,91 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.336,56 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.928,66 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.214,43 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.857,31 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.