Calculadora de viabilidade
Apartamento em Conj Res San Remo, Marília/SP
Ref. Caixa · 8444435490606. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Conj Res San Remo, Marília/SP · Ref. Caixa · 8444435490606 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 86.251
AvaliaçãoR$ 161.719
Ficha do imóvel
AVENIDA DOUTOR HERCULES GALLETTI, N. 382, Apto 103, BL 05, Conj Res San Remo, Marília/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444435490606
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 44,26 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 49.38 de área total, 44.26 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 99.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 38.3%- Desembolso
- R$ 111.478,76
- Lucro antes do imposto
- R$ 50.240,48
- Imposto estimado
- R$ 7.536,07
- Lucro líquido
- R$ 42.704,41
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 86.250,55 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.587,52 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.851,58 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.085,96 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.703,15 |
Financiado
Retorno 69.2%- Desembolso
- R$ 42.478,32
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 819,02
- Lucro antes do imposto
- R$ 42.486,59
- Imposto estimado
- R$ 6.372,99
- Lucro líquido
- R$ 36.113,61
| Entrada | 20% do lance | R$ 17.250,11 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.725,33 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 67.029,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.587,52 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.851,58 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.085,96 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.703,15 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.