Calculadora de viabilidade
Casa em Sao Jose, Carpina/PE
Ref. Caixa · 8444435651006. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Sao Jose, Carpina/PE · Ref. Caixa · 8444435651006 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 97.280
AvaliaçãoR$ 172.800
Ficha do imóvel
RUA JOSE ADEMAR DE LIRA, N. 163, AREA A8C, Sao Jose, Carpina/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444435651006
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 58,15 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 58.15 de área total, 58.15 de área privativa, 100.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 108.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 35.2%- Desembolso
- R$ 122.234,74
- Lucro antes do imposto
- R$ 50.565,26
- Imposto estimado
- R$ 7.584,79
- Lucro líquido
- R$ 42.980,47
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 97.280,33 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.918,41 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.184,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.368,00 |
Financiado
Retorno 64.2%- Desembolso
- R$ 44.410,48
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 923,75
- Lucro antes do imposto
- R$ 41.819,80
- Imposto estimado
- R$ 6.272,97
- Lucro líquido
- R$ 35.546,83
| Entrada | 20% do lance | R$ 19.456,07 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.969,01 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 75.600,71 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.918,41 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.184,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.368,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.