Calculadora de viabilidade
Apartamento em Bom Jesus, Santa Luzia/MG
Ref. Caixa · 8444436302072. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Bom Jesus, Santa Luzia/MG · Ref. Caixa · 8444436302072 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 98.371
AvaliaçãoR$ 166.000
Ficha do imóvel
Bom Jesus, Santa Luzia/MG
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444436302072
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Bom Jesus - Santa Luzia/MG
Lance máximo seguroR$ 103.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 30.0%- Desembolso
- R$ 122.745,82
- Lucro antes do imposto
- R$ 43.254,18
- Imposto estimado
- R$ 6.488,13
- Lucro líquido
- R$ 36.766,05
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 98.370,70 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.951,12 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.980,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.960,00 |
Financiado
Retorno 53.0%- Desembolso
- R$ 44.049,26
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 934,11
- Lucro antes do imposto
- R$ 34.410,70
- Imposto estimado
- R$ 5.161,60
- Lucro líquido
- R$ 29.249,09
| Entrada | 20% do lance | R$ 19.674,14 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.091,95 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 76.448,09 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.951,12 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.980,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.960,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.