Calculadora de viabilidade
Casa em Buritizinho, Altos/PI
Ref. Caixa · 8444436436699. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Buritizinho, Altos/PI · Ref. Caixa · 8444436436699 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 68.818
AvaliaçãoR$ 132.000
Ficha do imóvel
RUA PROJETADA II, N. 249,, Buritizinho, Altos/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444436436699
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 54,4 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 54.40 de área total, 54.40 de área privativa, 166.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 81.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 40.7%- Desembolso
- R$ 89.246,17
- Lucro antes do imposto
- R$ 42.753,83
- Imposto estimado
- R$ 6.413,07
- Lucro líquido
- R$ 36.340,76
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 68.817,64 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.064,53 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.960,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.920,00 |
Financiado
Retorno 74.1%- Desembolso
- R$ 34.192,06
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 653,48
- Lucro antes do imposto
- R$ 36.567,16
- Imposto estimado
- R$ 5.485,07
- Lucro líquido
- R$ 31.082,08
| Entrada | 20% do lance | R$ 13.763,53 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.759,65 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 53.481,14 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.064,53 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.960,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.920,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.