Calculadora de viabilidade
Terreno em Upg Marajo, Uberaba/MG
Ref. Caixa · 8444436748780. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Upg Marajo, Uberaba/MG · Ref. Caixa · 8444436748780 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 55.427
AvaliaçãoR$ 95.742
Ficha do imóvel
RUA LACI LEITE DE MENEZES 226, N. 226, LT 28 QD V, Upg Marajo, Uberaba/MG
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444436748780
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 57.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 27.7%- Desembolso
- R$ 72.190,07
- Lucro antes do imposto
- R$ 23.551,56
- Imposto estimado
- R$ 3.532,73
- Lucro líquido
- R$ 20.018,82
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 55.426,53 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.662,80 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.872,25 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.744,50 |
Financiado
Retorno 46.3%- Desembolso
- R$ 27.848,85
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 526,32
- Lucro antes do imposto
- R$ 18.568,74
- Imposto estimado
- R$ 2.785,31
- Lucro líquido
- R$ 15.783,43
| Entrada | 20% do lance | R$ 11.085,31 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.249,71 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 43.074,33 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.662,80 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.872,25 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.744,50 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.