Calculadora de viabilidade
Casa em Santo Antonio, Carpina/PE
Ref. Caixa · 8444436829020. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Santo Antonio, Carpina/PE · Ref. Caixa · 8444436829020 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 82.099
AvaliaçãoR$ 151.600
Ficha do imóvel
VIA LOCAL 03, N. 220, CASA 02 LT 32 QD F RA RESIDENCE I, Santo Antonio, Carpina/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444436829020
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 48,25 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 48.25 de área total, 48.25 de área privativa, 70.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 94.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 38.1%- Desembolso
- R$ 104.690,45
- Lucro antes do imposto
- R$ 46.909,55
- Imposto estimado
- R$ 7.036,43
- Lucro líquido
- R$ 39.873,11
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 82.099,47 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.462,98 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.548,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.096,00 |
Financiado
Retorno 69.6%- Desembolso
- R$ 39.010,88
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 779,60
- Lucro antes do imposto
- R$ 39.528,84
- Imposto estimado
- R$ 5.929,33
- Lucro líquido
- R$ 33.599,52
| Entrada | 20% do lance | R$ 16.419,89 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.257,26 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 63.803,02 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.462,98 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.548,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.096,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.