Calculadora de viabilidade
Apartamento em Benedito Bentes, Maceió/AL
Ref. Caixa · 8555500903878. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Benedito Bentes, Maceió/AL · Ref. Caixa · 8555500903878 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 96.098
AvaliaçãoR$ 162.165
Ficha do imóvel
Benedito Bentes, Maceió/AL
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8555500903878
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Benedito Bentes - Maceió/AL
Lance máximo seguroR$ 96.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 25.4%- Desembolso
- R$ 124.864,49
- Lucro antes do imposto
- R$ 37.300,08
- Imposto estimado
- R$ 5.595,01
- Lucro líquido
- R$ 31.705,07
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 96.097,85 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.804,89 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.882,94 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.864,94 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.729,87 |
Financiado
Retorno 41.4%- Desembolso
- R$ 47.986,21
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 912,53
- Lucro antes do imposto
- R$ 28.660,93
- Imposto estimado
- R$ 4.299,14
- Lucro líquido
- R$ 24.361,79
| Entrada | 20% do lance | R$ 19.219,57 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.835,67 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 74.681,76 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.804,89 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.882,94 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.864,94 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.729,87 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.