Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Padre Rodolfo Lunkenbein, Rondonópolis/MT
Ref. Caixa · 8555501947097. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Padre Rodolfo Lunkenbein, Rondonópolis/MT · Ref. Caixa · 8555501947097 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 165.322
AvaliaçãoR$ 270.000
Ficha do imóvel
AVENIDA JOAO PONCE DE ARRUDA, N. 6459,, Jardim Padre Rodolfo Lunkenbein, Rondonópolis/MT
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8555501947097
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 77,5 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 183.10 de área total, 77.50 de área privativa, 286.25 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 165.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 25.3%- Desembolso
- R$ 208.081,89
- Lucro antes do imposto
- R$ 61.918,11
- Imposto estimado
- R$ 9.287,72
- Lucro líquido
- R$ 52.630,40
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 165.322,22 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.959,67 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.100,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 16.200,00 |
Financiado
Retorno 42.3%- Desembolso
- R$ 75.824,11
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.569,87
- Lucro antes do imposto
- R$ 47.055,72
- Imposto estimado
- R$ 7.058,36
- Lucro líquido
- R$ 39.997,36
| Entrada | 20% do lance | R$ 33.064,44 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 18.641,18 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 128.478,98 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.959,67 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.100,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 16.200,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.