Calculadora de viabilidade
Casa em Tibiri, Santa Rita/PB
Ref. Caixa · 8555505004812. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Tibiri, Santa Rita/PB · Ref. Caixa · 8555505004812 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 53.428
AvaliaçãoR$ 110.000
Ficha do imóvel
RUA JORNAL A PROVINCIA DO PARA, N. 24, CS 01 LOT 07 QD 1-B, Tibiri, Santa Rita/PB
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8555505004812
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 53 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 53.00 de área total, 53.00 de área privativa, 150.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 66.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 45.9%- Desembolso
- R$ 71.415,18
- Lucro antes do imposto
- R$ 38.584,82
- Imposto estimado
- R$ 5.787,72
- Lucro líquido
- R$ 32.797,10
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 53.428,33 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.602,85 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.300,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.600,00 |
Financiado
Retorno 82.8%- Desembolso
- R$ 28.672,52
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 507,34
- Lucro antes do imposto
- R$ 33.781,64
- Imposto estimado
- R$ 5.067,25
- Lucro líquido
- R$ 28.714,39
| Entrada | 20% do lance | R$ 10.685,67 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.024,40 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 41.521,45 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.602,85 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.300,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.600,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.