Calculadora de viabilidade
Casa em Tibiri, Santa Rita/PB
Ref. Caixa · 8555513281935. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Tibiri, Santa Rita/PB · Ref. Caixa · 8555513281935 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 57.934
AvaliaçãoR$ 114.600
Ficha do imóvel
RUA JOAO DUARTE, N. 260, NR 103 LT 35-A QD 4-A, Tibiri, Santa Rita/PB
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8555513281935
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 58,39 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 58.39 de área total, 58.39 de área privativa, 90.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
Lance máximo seguroR$ 69.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 42.4%- Desembolso
- R$ 76.469,65
- Lucro antes do imposto
- R$ 38.130,35
- Imposto estimado
- R$ 5.719,55
- Lucro líquido
- R$ 32.410,80
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 57.933,64 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.738,01 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.438,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.876,00 |
Financiado
Retorno 76.3%- Desembolso
- R$ 30.122,74
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 550,13
- Lucro antes do imposto
- R$ 32.922,14
- Imposto estimado
- R$ 4.938,32
- Lucro líquido
- R$ 27.983,82
| Entrada | 20% do lance | R$ 11.586,73 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.532,40 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 45.022,71 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.738,01 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.438,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.876,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.