Calculadora de viabilidade
Apartamento em Lot Boa Vista, Santa Rita/PB
Ref. Caixa · 8555514811105. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Lot Boa Vista, Santa Rita/PB · Ref. Caixa · 8555514811105 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 38.239
AvaliaçãoR$ 108.000
Ficha do imóvel
RUA DEPUTADO CLODOMIRO LEITE, N. 06, Apto 201, QD 07, LT 13, Lot Boa Vista, Santa Rita/PB
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8555514811105
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 47,9 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 0.00 de área total, 47.90 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 66.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 83.4%- Desembolso
- R$ 54.505,88
- Lucro antes do imposto
- R$ 53.494,12
- Imposto estimado
- R$ 8.024,12
- Lucro líquido
- R$ 45.470,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 38.238,72 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.147,16 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.240,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.400,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.480,00 |
Financiado
Retorno 150.7%- Desembolso
- R$ 23.914,91
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 363,11
- Lucro antes do imposto
- R$ 50.056,48
- Imposto estimado
- R$ 7.508,47
- Lucro líquido
- R$ 42.548,00
| Entrada | 20% do lance | R$ 7.647,74 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.311,67 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 29.716,95 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.147,16 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.240,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.400,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.480,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.