Calculadora de viabilidade
Casa em Agamenon Magalhaes, Igarassu/PE
Ref. Caixa · 8555514926115. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Agamenon Magalhaes, Igarassu/PE · Ref. Caixa · 8555514926115 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 61.074
AvaliaçãoR$ 126.320
Ficha do imóvel
RUA TRUPIAL, N. 6-A, CS 02, Agamenon Magalhaes, Igarassu/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8555514926115
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 52,9 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 52.90 de área total, 52.90 de área privativa, 177.34 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 77.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 48.0%- Desembolso
- R$ 80.759,22
- Lucro antes do imposto
- R$ 45.560,69
- Imposto estimado
- R$ 6.834,10
- Lucro líquido
- R$ 38.726,59
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 61.074,20 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.832,23 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.789,60 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.579,19 |
Financiado
Retorno 87.8%- Desembolso
- R$ 31.899,86
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 579,95
- Lucro antes do imposto
- R$ 40.070,15
- Imposto estimado
- R$ 6.010,52
- Lucro líquido
- R$ 34.059,63
| Entrada | 20% do lance | R$ 12.214,84 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.886,52 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 47.463,38 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.832,23 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.789,60 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.579,19 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.