Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim das Americas, Contenda/PR
Ref. Caixa · 8555515362061. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim das Americas, Contenda/PR · Ref. Caixa · 8555515362061 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 96.000
AvaliaçãoR$ 162.000
Ficha do imóvel
RUA JAIME GOOD, N. 86, 15,, Jardim das Americas, Contenda/PR
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8555515362061
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 47,3 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 47.30 de área total, 47.30 de área privativa, 127.91 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 101.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 29.8%- Desembolso
- R$ 119.944,34
- Lucro antes do imposto
- R$ 42.055,66
- Imposto estimado
- R$ 6.308,35
- Lucro líquido
- R$ 35.747,31
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 96.000,33 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.880,01 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.860,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.720,00 |
Financiado
Retorno 52.6%- Desembolso
- R$ 43.144,08
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 911,60
- Lucro antes do imposto
- R$ 33.425,28
- Imposto estimado
- R$ 5.013,79
- Lucro líquido
- R$ 28.411,48
| Entrada | 20% do lance | R$ 19.200,07 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.824,68 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 74.605,97 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.880,01 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.860,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.720,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.