Calculadora de viabilidade
Casa em Residencial Brisas do Cerrado, Goiânia/GO
Ref. Caixa · 8555526591644. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Residencial Brisas do Cerrado, Goiânia/GO · Ref. Caixa · 8555526591644 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 132.508
AvaliaçãoR$ 249.000
Ficha do imóvel
Residencial Brisas do Cerrado, Goiânia/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8555526591644
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Residencial Brisas do Cerrado - Goiânia/GO
Lance máximo seguroR$ 145.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 33.9%- Desembolso
- R$ 177.968,34
- Lucro antes do imposto
- R$ 71.031,66
- Imposto estimado
- R$ 10.654,75
- Lucro líquido
- R$ 60.376,91
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 132.507,72 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.625,39 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.975,23 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.470,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.450,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.940,00 |
Financiado
Retorno 57.8%- Desembolso
- R$ 71.962,16
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.258,27
- Lucro antes do imposto
- R$ 59.119,28
- Imposto estimado
- R$ 8.867,89
- Lucro líquido
- R$ 50.251,39
| Entrada | 20% do lance | R$ 26.501,54 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 14.941,13 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 102.977,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.625,39 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.975,23 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.470,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.450,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.940,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.