Calculadora de viabilidade
Casa em Boa Vista, Caruaru/PE
Ref. Caixa · 8555530583758. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Boa Vista, Caruaru/PE · Ref. Caixa · 8555530583758 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 76.326
AvaliaçãoR$ 161.000
Ficha do imóvel
RUA IRACY MARIA DOS SANTOS SILVA, N. 40, LOTE 20 QUADRA 17, Boa Vista, Caruaru/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8555530583758
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 50 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 50.00 de área total, 50.00 de área privativa, 159.60 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 100.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 52.4%- Desembolso
- R$ 99.589,97
- Lucro antes do imposto
- R$ 61.410,03
- Imposto estimado
- R$ 9.211,51
- Lucro líquido
- R$ 52.198,53
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 76.326,18 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.289,79 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.830,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.660,00 |
Financiado
Retorno 98.4%- Desembolso
- R$ 38.529,02
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 724,78
- Lucro antes do imposto
- R$ 54.548,35
- Imposto estimado
- R$ 8.182,25
- Lucro líquido
- R$ 46.366,09
| Entrada | 20% do lance | R$ 15.265,24 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.606,29 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 59.316,35 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.289,79 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.830,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.660,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.