Calculadora de viabilidade
Apartamento em Cajueiro, São José de Ribamar/MA
Ref. Caixa · 8555531618830. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Cajueiro, São José de Ribamar/MA · Ref. Caixa · 8555531618830 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 73.913
AvaliaçãoR$ 127.595
Ficha do imóvel
Cajueiro, São José de Ribamar/MA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8555531618830
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Cajueiro - São José de Ribamar/MA
Lance máximo seguroR$ 74.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 25.9%- Desembolso
- R$ 97.793,11
- Lucro antes do imposto
- R$ 29.802,20
- Imposto estimado
- R$ 4.470,33
- Lucro líquido
- R$ 25.331,87
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 73.912,53 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.695,63 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.217,38 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.827,86 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.655,72 |
Financiado
Retorno 41.9%- Desembolso
- R$ 38.663,09
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 701,86
- Lucro antes do imposto
- R$ 23.157,50
- Imposto estimado
- R$ 3.473,62
- Lucro líquido
- R$ 19.683,87
| Entrada | 20% do lance | R$ 14.782,51 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.334,13 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 57.440,59 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.695,63 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.217,38 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.827,86 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.655,72 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.