Calculadora de viabilidade
Casa em Lot Jd Cidade Res Ii, Altos/PI
Ref. Caixa · 8555534287991. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Lot Jd Cidade Res Ii, Altos/PI · Ref. Caixa · 8555534287991 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 56.316
AvaliaçãoR$ 112.632
Ficha do imóvel
RUA XIV, N. 465, LT 07 QD D, Lot Jd Cidade Res Ii, Altos/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8555534287991
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 40,26 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 40.26 de área total, 40.26 de área privativa, 250.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 68.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 43.3%- Desembolso
- R$ 74.626,22
- Lucro antes do imposto
- R$ 38.005,96
- Imposto estimado
- R$ 5.700,89
- Lucro líquido
- R$ 32.305,07
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 56.315,84 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.689,48 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.378,97 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.757,93 |
Financiado
Retorno 77.9%- Desembolso
- R$ 29.573,54
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 534,76
- Lucro antes do imposto
- R$ 32.943,20
- Imposto estimado
- R$ 4.941,48
- Lucro líquido
- R$ 28.001,72
| Entrada | 20% do lance | R$ 11.263,17 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.349,99 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 43.765,45 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.689,48 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.378,97 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.757,93 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.