Calculadora de viabilidade
Apartamento em Nova California, Juiz de Fora/MG
Ref. Caixa · 8555535653223. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Nova California, Juiz de Fora/MG · Ref. Caixa · 8555535653223 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 97.332
AvaliaçãoR$ 164.246
Ficha do imóvel
Nova California, Juiz de Fora/MG
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8555535653223
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Nova California - Juiz de Fora/MG
Lance máximo seguroR$ 97.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 25.5%- Desembolso
- R$ 126.384,26
- Lucro antes do imposto
- R$ 37.862,19
- Imposto estimado
- R$ 5.679,33
- Lucro líquido
- R$ 32.182,86
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 97.331,56 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.866,58 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.919,95 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.927,39 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.854,79 |
Financiado
Retorno 41.6%- Desembolso
- R$ 48.519,01
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 924,24
- Lucro antes do imposto
- R$ 29.112,13
- Imposto estimado
- R$ 4.366,82
- Lucro líquido
- R$ 24.745,31
| Entrada | 20% do lance | R$ 19.466,31 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.974,78 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 75.640,53 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.866,58 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.919,95 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.927,39 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.854,79 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.