Calculadora de viabilidade
Casa em Bairro Santa Luz, Altos/PI
Ref. Caixa · 8555535708451. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Bairro Santa Luz, Altos/PI · Ref. Caixa · 8555535708451 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 34.070
AvaliaçãoR$ 69.000
Ficha do imóvel
RUA I, N. 105, LT 28 QD F, Bairro Santa Luz, Altos/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8555535708451
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 45,2 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 45.20 de área total, 45.20 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 39.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 37.7%- Desembolso
- R$ 47.786,51
- Lucro antes do imposto
- R$ 21.213,49
- Imposto estimado
- R$ 3.182,02
- Lucro líquido
- R$ 18.031,46
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 34.070,40 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.022,11 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.070,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.140,00 |
Financiado
Retorno 63.3%- Desembolso
- R$ 20.530,19
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 323,53
- Lucro antes do imposto
- R$ 18.150,57
- Imposto estimado
- R$ 2.722,59
- Lucro líquido
- R$ 15.427,99
| Entrada | 20% do lance | R$ 6.814,08 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 3.841,67 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 26.477,57 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.022,11 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.070,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.140,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.