Calculadora de viabilidade
Apartamento em Pau Amarelo, Paulista/PE
Ref. Caixa · 8555536240399. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Pau Amarelo, Paulista/PE · Ref. Caixa · 8555536240399 · 02/11/2026
Valor mínimoR$ 83.831
AvaliaçãoR$ 143.187
Ficha do imóvel
RUA SAO JOSE DO EGITO, N. 1003, Apto 212, BL 05, Pau Amarelo, Paulista/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8555536240399
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 43,39 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 0.00 de área total, 43.39 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 88.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 30.1%- Desembolso
- R$ 105.716,44
- Lucro antes do imposto
- R$ 37.470,56
- Imposto estimado
- R$ 5.620,58
- Lucro líquido
- R$ 31.849,98
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 83.830,69 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.514,92 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.295,61 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.591,22 |
Financiado
Retorno 52.9%- Desembolso
- R$ 38.651,89
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 796,04
- Lucro antes do imposto
- R$ 29.934,22
- Imposto estimado
- R$ 4.490,13
- Lucro líquido
- R$ 25.444,09
| Entrada | 20% do lance | R$ 16.766,14 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.452,47 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 65.148,42 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.514,92 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.295,61 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.591,22 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.