Calculadora de viabilidade
Apartamento em Barra de Jangada, Jaboatão dos Guararapes/PE
Ref. Caixa · 8555537082339. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Barra de Jangada, Jaboatão dos Guararapes/PE · Ref. Caixa · 8555537082339 · 01/11/2026
Valor mínimoR$ 75.833
AvaliaçãoR$ 137.800
Ficha do imóvel
RUA DA PAZ, N. 244, Apto 203, BL 07, Barra de Jangada, Jaboatão dos Guararapes/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8555537082339
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 41,56 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 68.37 de área total, 41.56 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 85.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 35.8%- Desembolso
- R$ 96.993,61
- Lucro antes do imposto
- R$ 40.806,39
- Imposto estimado
- R$ 6.120,96
- Lucro líquido
- R$ 34.685,43
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 75.832,63 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.274,98 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.134,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.268,00 |
Financiado
Retorno 64.4%- Desembolso
- R$ 36.327,50
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 720,09
- Lucro antes do imposto
- R$ 33.989,07
- Imposto estimado
- R$ 5.098,36
- Lucro líquido
- R$ 28.890,71
| Entrada | 20% do lance | R$ 15.166,53 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.550,64 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 58.932,79 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.274,98 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.134,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.268,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.