Calculadora de viabilidade
Apartamento em Nova Bacaneira, Bacabeira/MA
Ref. Caixa · 8555538882746. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Nova Bacaneira, Bacabeira/MA · Ref. Caixa · 8555538882746 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 71.081
AvaliaçãoR$ 124.000
Ficha do imóvel
AVENIDA JAPÃO, N. 200, Apto 403, BL 02, Nova Bacaneira, Bacabeira/MA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8555538882746
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 50,16 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 57.00 de área total, 50.16 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 72.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 26.6%- Desembolso
- R$ 94.411,37
- Lucro antes do imposto
- R$ 29.588,63
- Imposto estimado
- R$ 4.438,29
- Lucro líquido
- R$ 25.150,33
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 71.080,90 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.554,05 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.132,43 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.720,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.440,00 |
Financiado
Retorno 43.3%- Desembolso
- R$ 37.546,65
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 674,97
- Lucro antes do imposto
- R$ 23.198,49
- Imposto estimado
- R$ 3.479,77
- Lucro líquido
- R$ 19.718,71
| Entrada | 20% do lance | R$ 14.216,18 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.014,85 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 55.240,01 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.554,05 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.132,43 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.720,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.440,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.