Calculadora de viabilidade
Apartamento em Loteamento Raquel Pimentel, Luziânia/GO
Ref. Caixa · 8787700889799. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Loteamento Raquel Pimentel, Luziânia/GO · Ref. Caixa · 8787700889799 · 31/10/2026
Valor mínimoR$ 43.087
AvaliaçãoR$ 108.400
Ficha do imóvel
RUA RAQUEL PIMENTEL, N. SN, Apto 304, BL F- 3º PAV - QD 14 - LT 01 RUA 09, Loteamento Raquel Pimentel, Luziânia/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8787700889799
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 46,23 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 0.00 de área total, 46.23 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 65.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 67.0%- Desembolso
- R$ 60.619,24
- Lucro antes do imposto
- R$ 47.780,76
- Imposto estimado
- R$ 7.167,11
- Lucro líquido
- R$ 40.613,65
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 43.086,64 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.292,60 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.252,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.504,00 |
Financiado
Retorno 120.4%- Desembolso
- R$ 26.149,93
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 409,14
- Lucro antes do imposto
- R$ 43.907,29
- Imposto estimado
- R$ 6.586,09
- Lucro líquido
- R$ 37.321,20
| Entrada | 20% do lance | R$ 8.617,33 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.858,31 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 33.484,47 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.292,60 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.252,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.504,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.