Calculadora de viabilidade
Casa em Planalto, Porto Velho/RO
Ref. Caixa · 8787701626082. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Planalto, Porto Velho/RO · Ref. Caixa · 8787701626082 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 141.954
AvaliaçãoR$ 254.000
Ficha do imóvel
RUA ERNANDES INDIO, N. 6531, CS 27, Planalto, Porto Velho/RO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8787701626082
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 52 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 52.00 de área privativa, 180.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 148.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 29.3%- Desembolso
- R$ 188.870,45
- Lucro antes do imposto
- R$ 65.129,55
- Imposto estimado
- R$ 9.769,43
- Lucro líquido
- R$ 55.360,12
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 141.954,12 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.097,71 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.258,62 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.620,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.700,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 15.240,00 |
Financiado
Retorno 48.7%- Desembolso
- R$ 75.307,15
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.347,97
- Lucro antes do imposto
- R$ 52.367,94
- Imposto estimado
- R$ 7.855,19
- Lucro líquido
- R$ 44.512,75
| Entrada | 20% do lance | R$ 28.390,82 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 16.006,28 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 110.318,63 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.097,71 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.258,62 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.620,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.700,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 15.240,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.