Calculadora de viabilidade
Apartamento em Caji, Lauro de Freitas/BA
Ref. Caixa · 8787702291840. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Caji, Lauro de Freitas/BA · Ref. Caixa · 8787702291840 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 88.307
AvaliaçãoR$ 154.700
Ficha do imóvel
Caji, Lauro de Freitas/BA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8787702291840
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Caji - Lauro de Freitas/BA
Lance máximo seguroR$ 96.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 33.1%- Desembolso
- R$ 111.363,06
- Lucro antes do imposto
- R$ 43.336,94
- Imposto estimado
- R$ 6.500,54
- Lucro líquido
- R$ 36.836,40
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 88.306,85 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.649,21 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.641,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.282,00 |
Financiado
Retorno 59.4%- Desembolso
- R$ 40.717,58
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 838,54
- Lucro antes do imposto
- R$ 35.398,20
- Imposto estimado
- R$ 5.309,73
- Lucro líquido
- R$ 30.088,47
| Entrada | 20% do lance | R$ 17.661,37 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.957,19 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 68.627,04 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.649,21 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.641,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.282,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.