Calculadora de viabilidade
Apartamento em Jardim Itaqui, Campo Largo/PR
Ref. Caixa · 8787702864998. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Jardim Itaqui, Campo Largo/PR · Ref. Caixa · 8787702864998 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 106.294
AvaliaçãoR$ 179.371
Ficha do imóvel
RUA MARIA JOAQUINA VAZ, N. 721, Apto 404, BL 08, TIPO 48,, Jardim Itaqui, Campo Largo/PR
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8787702864998
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 43,61 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 50.04 de área total, 43.61 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 105.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 24.0%- Desembolso
- R$ 139.909,42
- Lucro antes do imposto
- R$ 39.461,13
- Imposto estimado
- R$ 5.919,17
- Lucro líquido
- R$ 33.541,96
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 106.294,02 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.314,70 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.188,82 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.381,12 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.968,53 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.762,23 |
Financiado
Retorno 38.0%- Desembolso
- R$ 54.874,21
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.009,35
- Lucro antes do imposto
- R$ 29.905,34
- Imposto estimado
- R$ 4.485,80
- Lucro líquido
- R$ 25.419,54
| Entrada | 20% do lance | R$ 21.258,80 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.985,36 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 82.605,64 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.314,70 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.188,82 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.381,12 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.968,53 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.762,23 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.