Calculadora de viabilidade
Apartamento em Jardim Zara, Ribeirão Preto/SP
Ref. Caixa · 8787702927914. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Jardim Zara, Ribeirão Preto/SP · Ref. Caixa · 8787702927914 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 101.334
AvaliaçãoR$ 180.000
Ficha do imóvel
RUA ANTONIO ZANELATO, N. 193, Apto 21, BL B, Jardim Zara, Ribeirão Preto/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8787702927914
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 40,31 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 78.11 de área total, 40.31 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 113.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 35.4%- Desembolso
- R$ 127.057,68
- Lucro antes do imposto
- R$ 52.942,32
- Imposto estimado
- R$ 7.941,35
- Lucro líquido
- R$ 45.000,97
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 101.333,67 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.040,01 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.400,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.800,00 |
Financiado
Retorno 64.9%- Desembolso
- R$ 45.990,74
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 962,24
- Lucro antes do imposto
- R$ 43.832,47
- Imposto estimado
- R$ 6.574,87
- Lucro líquido
- R$ 37.257,60
| Entrada | 20% do lance | R$ 20.266,73 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.426,05 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 78.750,74 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.040,01 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.400,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.800,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.