Calculadora de viabilidade
Casa em Nova Europa, Três Lagoas/MS
Ref. Caixa · 8787704567370. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Nova Europa, Três Lagoas/MS · Ref. Caixa · 8787704567370 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 127.402
AvaliaçãoR$ 210.785
Ficha do imóvel
RUA BULGARIA, N. 2008, RESIDENCIA 54 MODULO 2 QUADRA B, Nova Europa, Três Lagoas/MS
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8787704567370
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 48,25 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 48.25 de área total, 48.25 de área privativa, 126.54 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 127.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 24.9%- Desembolso
- R$ 163.048,35
- Lucro antes do imposto
- R$ 47.737,04
- Imposto estimado
- R$ 7.160,56
- Lucro líquido
- R$ 40.576,49
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 127.401,54 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.370,08 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.822,05 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.323,56 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.647,12 |
Financiado
Retorno 40.9%- Desembolso
- R$ 61.127,11
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.209,78
- Lucro antes do imposto
- R$ 36.283,70
- Imposto estimado
- R$ 5.442,56
- Lucro líquido
- R$ 30.841,15
| Entrada | 20% do lance | R$ 25.480,31 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 14.365,37 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 99.009,20 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.370,08 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.822,05 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.323,56 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.647,12 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.