Calculadora de viabilidade
Casa em Nacoes, Fazenda Rio Grande/PR
Ref. Caixa · 8787705256034. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Nacoes, Fazenda Rio Grande/PR · Ref. Caixa · 8787705256034 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 186.753
AvaliaçãoR$ 305.000
Ficha do imóvel
Nacoes, Fazenda Rio Grande/PR
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8787705256034
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Nacoes - Fazenda Rio Grande/PR
Lance máximo seguroR$ 184.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 23.7%- Desembolso
- R$ 238.480,74
- Lucro antes do imposto
- R$ 66.519,26
- Imposto estimado
- R$ 9.977,89
- Lucro líquido
- R$ 56.541,37
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 186.752,87 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.337,64 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.602,59 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 9.150,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.337,64 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 18.300,00 |
Financiado
Retorno 38.4%- Desembolso
- R$ 89.078,44
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.773,37
- Lucro antes do imposto
- R$ 49.730,26
- Imposto estimado
- R$ 7.459,54
- Lucro líquido
- R$ 42.270,72
| Entrada | 20% do lance | R$ 37.350,57 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 21.057,63 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 145.133,66 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.337,64 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.602,59 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 9.150,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.337,64 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 18.300,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.