Calculadora de viabilidade
Apartamento em Conjunto Habitacional Doutor Farid Libos, Londrina/PR
Ref. Caixa · 8787705622251. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Conjunto Habitacional Doutor Farid Libos, Londrina/PR · Ref. Caixa · 8787705622251 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 112.421
AvaliaçãoR$ 186.000
Ficha do imóvel
AVENIDA PREFEITO MILTON RIBEIRO MENEZES, N. 635, Apto 404, TORRE 05, Conjunto Habitacional Doutor Farid Libos, Londrina/PR
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8787705622251
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 43,13 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 52.75 de área total, 43.13 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 111.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 24.3%- Desembolso
- R$ 144.638,58
- Lucro antes do imposto
- R$ 41.361,42
- Imposto estimado
- R$ 6.204,21
- Lucro líquido
- R$ 35.157,20
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 112.420,91 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.621,05 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.372,63 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.580,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.160,00 |
Financiado
Retorno 39.4%- Desembolso
- R$ 54.701,85
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.067,53
- Lucro antes do imposto
- R$ 31.254,83
- Imposto estimado
- R$ 4.688,22
- Lucro líquido
- R$ 26.566,61
| Entrada | 20% do lance | R$ 22.484,18 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 12.676,21 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 87.367,11 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.621,05 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.372,63 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.580,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.160,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.