Calculadora de viabilidade
Apartamento em Bom Jesus, Campo Largo/PR
Ref. Caixa · 8787705691571. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Bom Jesus, Campo Largo/PR · Ref. Caixa · 8787705691571 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 130.467
AvaliaçãoR$ 215.858
Ficha do imóvel
RODOVIA DOS EXPEDICIONARIOS, N. 1145, Apto 1636, BL 16, VAGA Nº 298, Bom Jesus, Campo Largo/PR
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8787705691571
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 40 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 45.82 de área total, 40.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 136.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 29.4%- Desembolso
- R$ 160.331,81
- Lucro antes do imposto
- R$ 55.525,79
- Imposto estimado
- R$ 8.328,87
- Lucro líquido
- R$ 47.196,92
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 130.467,25 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.914,02 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.475,73 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.523,36 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.951,46 |
Financiado
Retorno 52.7%- Desembolso
- R$ 55.958,01
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.238,89
- Lucro antes do imposto
- R$ 43.796,84
- Imposto estimado
- R$ 6.569,53
- Lucro líquido
- R$ 37.227,32
| Entrada | 20% do lance | R$ 26.093,45 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 14.711,05 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 101.391,69 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.914,02 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.475,73 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.523,36 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.951,46 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.