Calculadora de viabilidade
Apartamento em Bulhoes, Jaboatão dos Guararapes/PE
Ref. Caixa · 8787706203058. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Bulhoes, Jaboatão dos Guararapes/PE · Ref. Caixa · 8787706203058 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 67.022
AvaliaçãoR$ 153.499
Ficha do imóvel
RODOVIA PE-07, N. SN, Apto 201, BL 05, Bulhoes, Jaboatão dos Guararapes/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8787706203058
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 41,79 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 57.60 de área total, 41.79 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 95.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 61.1%- Desembolso
- R$ 89.332,04
- Lucro antes do imposto
- R$ 64.166,68
- Imposto estimado
- R$ 9.625,00
- Lucro líquido
- R$ 54.541,68
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 67.022,48 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.010,67 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.604,96 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.209,92 |
Financiado
Retorno 114.2%- Desembolso
- R$ 35.714,05
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 636,43
- Lucro antes do imposto
- R$ 58.141,39
- Imposto estimado
- R$ 8.721,21
- Lucro líquido
- R$ 49.420,18
| Entrada | 20% do lance | R$ 13.404,50 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.557,23 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 52.086,04 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.010,67 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.604,96 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.209,92 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.