Calculadora de viabilidade
Casa em Loteamento Antonio Caiado, Uberaba/MG
Ref. Caixa · 8787706298040. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Loteamento Antonio Caiado, Uberaba/MG · Ref. Caixa · 8787706298040 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 142.037
AvaliaçãoR$ 235.000
Ficha do imóvel
RUA MARIA IZABEL DOS REIS, N. 410, LT 21, QD Z, Loteamento Antonio Caiado, Uberaba/MG
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8787706298040
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 46,49 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 46.49 de área total, 46.49 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 148.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 29.4%- Desembolso
- R$ 174.550,15
- Lucro antes do imposto
- R$ 60.449,85
- Imposto estimado
- R$ 9.067,48
- Lucro líquido
- R$ 51.382,38
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 142.037,17 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.261,12 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.050,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.101,86 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.100,00 |
Financiado
Retorno 52.7%- Desembolso
- R$ 60.920,41
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.348,76
- Lucro antes do imposto
- R$ 47.680,78
- Imposto estimado
- R$ 7.152,12
- Lucro líquido
- R$ 40.528,66
| Entrada | 20% do lance | R$ 28.407,43 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 16.015,64 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 110.383,17 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.261,12 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.050,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.101,86 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.100,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.