Calculadora de viabilidade
Apartamento em Sao Raimundo, Governador Valadares/MG
Ref. Caixa · 8787707523552. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Sao Raimundo, Governador Valadares/MG · Ref. Caixa · 8787707523552 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 139.896
AvaliaçãoR$ 247.000
Ficha do imóvel
Sao Raimundo, Governador Valadares/MG
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8787707523552
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Sao Raimundo - Governador Valadares/MG
Lance máximo seguroR$ 151.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 32.5%- Desembolso
- R$ 178.673,15
- Lucro antes do imposto
- R$ 68.326,85
- Imposto estimado
- R$ 10.249,03
- Lucro líquido
- R$ 58.077,82
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 139.896,26 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.196,89 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.410,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.350,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.820,00 |
Financiado
Retorno 57.4%- Desembolso
- R$ 66.756,14
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.328,43
- Lucro antes do imposto
- R$ 55.750,24
- Imposto estimado
- R$ 8.362,54
- Lucro líquido
- R$ 47.387,71
| Entrada | 20% do lance | R$ 27.979,25 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 15.774,24 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 108.719,38 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.196,89 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.410,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.350,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.820,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.