Calculadora de viabilidade
Apartamento em Santana, Jaboatão dos Guararapes/PE
Ref. Caixa · 8787707879314. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Santana, Jaboatão dos Guararapes/PE · Ref. Caixa · 8787707879314 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 81.816
AvaliaçãoR$ 147.100
Ficha do imóvel
VIA LOCAL V, N. 636, Apto 104, BL 02, Santana, Jaboatão dos Guararapes/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8787707879314
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 36,33 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 54.70 de área total, 36.33 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 91.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 35.2%- Desembolso
- R$ 103.992,99
- Lucro antes do imposto
- R$ 43.107,01
- Imposto estimado
- R$ 6.466,05
- Lucro líquido
- R$ 36.640,96
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 81.815,52 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.454,47 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.413,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.826,00 |
Financiado
Retorno 63.6%- Desembolso
- R$ 38.540,57
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 776,90
- Lucro antes do imposto
- R$ 35.751,84
- Imposto estimado
- R$ 5.362,78
- Lucro líquido
- R$ 30.389,06
| Entrada | 20% do lance | R$ 16.363,10 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.225,25 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 63.582,35 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.454,47 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.413,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.826,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.