Calculadora de viabilidade
Apartamento em Tindiquera, Araucária/PR
Ref. Caixa · 8787708089821. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Tindiquera, Araucária/PR · Ref. Caixa · 8787708089821 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 133.826
AvaliaçãoR$ 221.414
Ficha do imóvel
Tindiquera, Araucária/PR
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8787708089821
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Tindiquera - Araucária/PR
Lance máximo seguroR$ 133.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 25.0%- Desembolso
- R$ 171.150,50
- Lucro antes do imposto
- R$ 50.263,90
- Imposto estimado
- R$ 7.539,58
- Lucro líquido
- R$ 42.724,31
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 133.825,85 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.691,29 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.014,78 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.642,43 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.691,29 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.284,86 |
Financiado
Retorno 41.0%- Desembolso
- R$ 64.089,82
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.270,78
- Lucro antes do imposto
- R$ 38.233,02
- Imposto estimado
- R$ 5.734,95
- Lucro líquido
- R$ 32.498,06
| Entrada | 20% do lance | R$ 26.765,17 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 15.089,76 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 104.001,80 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.691,29 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.014,78 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.642,43 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.691,29 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.284,86 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.